Versicherung Immobilien Hausservice
IMMOBILIEN
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Verkauf mit Wohnrecht
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Verkauf mit Rückmietung
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Klassischer Immobilienverkauf
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Vorsorge und Kapitalanlagen
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Renditeobjekte in Deutschland
Rufen Sie an! +41 76 672 39 61
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Verkauf mit Wohnrecht
Sie verkaufen Ihre Immobilie - und behalten dabei ein lebenslanges oder begrenztes Wohnrecht. Das bedeutet: Sie erhalten Kapital, bleiben aber in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen. Ich begleite Sie von der Wertermittlung über die rechtliche Gestaltung bis hin zum Notartermin - persönlich und transparent.
Verkauf mit Rückmietung
Bei der Rückmietung verkaufen Sie Ihre Immobilie und mieten sie im Anschluss zurück - mit einem regulären Mietvertrag. Die Lösung bietet Flexibilität und Liquidität, besonders wenn ein Umzug irgendwann möglich sein soll. Ich erkläre Ihnen alle Möglichkeiten und begleite Sie bei der Umsetzung.
Klassischer Immobilienverkauf
Manchmal ist der direkte Verkauf die beste Lösung - zum Beispiel bei einem Umzug, einer Erbteilung oder zur Vermögensumschichtung. Ich übernehme die realistische Bewertung, die Vermarktung und begleite Sie seriös bis zur Vertragsunterzeichnung.
Dabei stehen Ihre Interessen und Ihre Sicherheit für mich im Mittelpunkt.
Vorsorge und Kapitalanlage
Neben der Immobilienberatung biete ich individuelle Vorsorgelösung an - etwa Einmaleinlagen zur Kapitalbindung und Aufbau oder Einzahlungen in die Säule 3.a.
Ich arbeite mit einem der grössten Versicherer der Schweiz zusammen und berate Sie unabhängig, verständlich und auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.
Renditeobjekte in Deutschland
Für Anleger aus der Schweiz kann der deutsche Immobilienmarkt interessante Renditechancen bieten - mit soliden Finanzierungen und überschaubarem Risiko.
Ich vermittle ausgesuchte Objekte im süddeutschen Raum und erkläre Ihnen Schritt für Schritt wie der Kauf, Die Finanzierung (inkl. bis 110%) und die Verwaltung funktionieren. So kombinieren Sie Sachwert, Steueroptimierung und eine stabile Ertragsquelle.
Beratung & Erstgespräch
Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache besonders, wenn es um das eigene Zuhause geht. Viele meiner Kundinnen und Kunden stehen zum ersten Mal vor der Frage: "Was passiert mit meinem Haus, wenn ich älter werde?" In einem persönlichen Gespräch nehme ich mir Zeit, Ihre Situation zu verstehen- ohne Zeitdruck, ohne Fachchinesisch. Ob für Sie selbst oder im Namen Ihrer Angehörigen: Ich höre zu, beantworte Ihre Fragen und erkläre Ihnen Schritt für Schritt, welche Möglichkeiten es für eine faire Immobilienverrentung gibt. Gemeinsam finden wir heraus, ob ein Modell mit Wohnrecht, Rückmietung oder der klassische Verkauf zu Ihrer Lebenssituation passt- neutral, verständlich und auf Augenhöhe. Das Gespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich- und findet dort statt, wo Sie sich wohlfühlen: per Telefon, Videotelefonie, online oder auch gerne bei Ihnen zu Hause.
Vertrauen beginnt mit einem Gespräch.
Lösungsweg entwickeln
Jeder Mensch hat seine Geschichte- und jedes Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Deshalb nehme ich mir Zeit, mit Ihnen in Ruhe herauszufinden, was für Sie wirklich zählt: Sicherheit, finanzielle Freiheit, familiäre Absicherung- oder einfach die Gewissheit, weiter dort leben zu können, wo Sie sich wohlfühlen. Nach dem Erstgespräch analysieren wir gemeinsam Ihre Ausgangslage: Immobilienwert, persönliche Situation, Zukunftswünsche - und mögliche Herausforderungen. Auf dieser Basis zeige ich Ihnen passende Modelle: Verkauf mit lebenslangen oder Zeitlich begrenzten Wohnrecht, Rückmietung oder der klassische Verkauf- verständlich erklärt, mit allen Vor- und Nachteilen. So entsteht eine Lösung, die nicht nur rechnerisch passt, sondern sich auch menschlich richtig anfühlt.
Begleitung und Umsetzung
Wenn Sie sich für einen Weg entscheiden, lasse ich Sie damit nicht allein. Ich begleite Sie persönlich durch alle weiteren Schritte - zuverlässig, ruhig und in Ihrem Tempo. Gemeinsam bereiten wir alle Unterlagen vor, ich erkläre Ihnen die nächsten Schritte und kümmere mich um die Koordination mit möglichen Käufern, Partnern oder Notaren. Sie behalten dabei jederzeit die Kontrolle- und haben eine feste Ansprechperson, die sich um alles kümmert. Ob rechtliche Fragen, Unsicherheiten oder ganz praktische Dinge. Ich bin für Sie da- bis zur endgültigen Umsetzung. Und auch darüber hinaus, wenn Sie das wünschen. Mein Ziel: Sie fühlen sich zu jeder Zeit sicher, gut beraten- und menschlich begleitet.
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VIH Group GmbH
Webergasse 29
8200 Schaffhausen
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